[Adam Hurtubise]: Eseye youn, de.
[Kit Collins]: 11 jen 2025, Komite Planifikasyon ak lisans Medford City pral fè yon reyinyon. Reyinyon an ap fèt nan 6 p.m. Nan Konsèy Vil la nan dezyèm etaj la nan Medford City, epi ou ta dwe mennen Medford, Massachusetts ak papye rele nan grefye Mesye Zoom la.
[Adam Hurtubise]: Prezidan Bear. Vis Prezidan Collins.
[Kit Collins]: egzibisyon. Senk kado, non. Reyinyon yo te mande pou yo bay lòd. Mèsi anpil pou yo te isit la jodi a. Nou gen anplwaye nan biwo planifikasyon, devlopman ak dirab. Yo ini paola sou entènèt nan Innes Associates. Sa a pral reyinyon an 27th pou yon aktyalizasyon patisyon ak ekip la Innes Associates, byenke dènye reyinyon an nan planifikasyon nou yo ak komite lisans yo te fè sèman nan a laj de 27. Mwen jis kwè sa ki jounal la di m '. Mwen panse ke nou tout espere sa a pral yon reyinyon ki pi kout ak mwens chè sou pil la aswè a yo nan lòd yo pale sou li ankò aswè a, e mwen panse ke pwopozisyon an soti nan lòt koridò se twazyèm oswa katriyèm. Epi, nou pral bay yon BECA detaye nan jis yon minit. Nou analize pwopozisyon an plizyè fwa anvan komite a, ki ta ka yon tan anplis yo revize komite a anvan lè a ansanm odyans piblik la te eksprime kòm pwochen etap la. Nou pral prezante tou yon entwodiksyon wo nivo nan enstitisyon yo nan séparation gwoup. Mwen pa panse ke gen yon pwopozisyon ofisyèl ankò, men nou espere ke apre fowòm piblik la ak moun ki abite nan zòn nan Tufts nan kòmansman mwa me, nou ta renmen fè yon entwodiksyon nan pwopozisyon sa a pa komite a epi fè rekòmandasyon anvan konsiltan nan dekoupaj an zòn ap fè yon rekòmandasyon fòmèl bay manm kominote a. Nou pral gen tou yon rapò tou kout Soti nan kesyon ak repons piblik la, kesyon sou règleman pakin ak jesyon an nan bezwen transpò nan Bibliyotèk Piblik Medford de jou de sa nan Lendi, 9 jen. Se konsa, mwen konnen Pòl te prepare diskou li. Èske nenpòt konseye gen kesyon oswa kòmantè ou vle temwen anvan ou deplase nan diskou a? Èske gen yon bagay sou ekip vil la? Trè bon, pa wè, mwen pral voye Paola soti nan Innes Associates. pwogrè. Mèsi.
[Paula Ramos Martinez]: Bonjou tout moun. Mèsi anpil pou envite m 'isit la jodi a. Mwen se Paola Ramos-Martinez. Mwen se direktè a nan detèminasyon nan Innes Associates. Li te Jimmy Rocha yo dwe avè m 'jodi a. Li se ekspè kat jeyografik nou an, analis pwofesyonèl, analis espesyal. Mwen yon ti kras malad jodi a, se konsa mwen regrèt mwen pa tèlman bon. Mwen pral eseye pi byen m 'yo dwe rapid. gen Lè sa a, gen 2 dènye, 1 pou tèt Medford, espesyalman pwogrè chèk yo. Kisa nap fè? Ki sa nou ye, e ki sa nou pral eksplore nan pwochen mwa yo kèk? Genyen tou pakin. Lè sa a, mwen te ale nan fen a, Vis Prezidan an Prezidan an, si ou vle òganizasyon an fè chanjman, tanpri konnen. Se konsa, sa mwen gen kounye a se Hub a Medford, anpil nan pakin, epi finalman, lòt sezon an gen yon tan ak tan pi long yo revize tout bagay.
[Kit Collins]: Mwen pa panse li ok, Pòl. Wi, mèsi pou rechèch ou an. Kontinye demann sa a.
[Paula Ramos Martinez]: 完美的。 我将开始分享。 我的演讲很长，但这只是我们拥有所有信息，但是不应该花那么长时间。 我走很快。 第二。 我想看他们全部。 好吧，所以我们将非常简要地介绍该过程和时间表，评论的机会，我将立即参加下一次会议，以更好地了解未来几天的期望。 然后，我将从我们在机构区的塔夫茨大学，然后通过停车管理的位置做出这一简短的解释。 两者都不是建议，他们只是试图建立我们从社区听到的内容的结构，并将其带到我们要执行的指示。 然后我们将谈论其他房间。 我们还在其他季度举行了公开会议。 我们发表了一些评论，所以我带来了这两个小更改，以查看这些评论是否来自社区，如果您也想采用它们。 我们还拥有草案，以便我们可以审查草案并分析任何评论或问题。 所以PPCM，我认为我们是28岁。 我没有对他们说，但我相信我们正在做足够的事情。 因此，今晚将与机构区，停车场和其他跑步者有关。 我们有CDB，社区发展委员会。 下一个将是下周，6月18日，将是关于住宅和ADU地区的，并取决于它的样子，我们也有6月25日。 它可以是正方形的或继续住宅区。 公众问题和答案目前，我们没有其他问题。 周一，我们在停车场和TDM上进行了最后一个。 最后一个星期一，所以下一个是今天。 然后，市议会将是住宅区，将使用18个地区，然后以下是25。 嗯，那么，我们在这里做什么？ 嗯，我们正在从梅德福（Medford）进行重新分区，从一个，一个，从一个，一个。 我们正在研究现有的现有分区，并且通过我们的综合计划和气候行动适应计划中确定的原则是什么。 我们带领他们进行分区以进行更新以进行更新。 分区并带来与这些原则保持一致的。 这是视觉地图，这是我们开始进行远景，将这些正方形，走廊和随后的住宅区（例如机构锚）（例如梅德福浴场）带来的地方。 正是在这里，我们现在正在谈论的所有主题的划分。 我们要强调我们拥有此交互式图。 这非常有用。 您会看到所有不同的事物，这是我们正在使用的工作地图来计划和允许城市的建议，并可以更好地了解整个建议和现有情况。 因此，如果某人感兴趣，则此代码将带您进入交互式地图。 如果您想查看计算机，则可以在此处使用链接。 因此，为了更新机构区，我们举行了两次会议。 一个人与他同在，我们正在调查该地区，梅德福 - 塔布斯，所以大学。 您在这里看到这件深蓝色，这将是Medford中心机构区的极限。 我们举行了一次会议，公开会议，邻居和新娘来告诉我们 他们想考虑的任何评论，任何问题，任何事情。 而且我们还与梅德福塔夫茨（Medford Tufts）的代表开会。 我们知道，梅德福塔夫茨在萨默维尔和梅德福之间分开，所以他们也有 一个不同的分区，然后在这个分区中起作用的是什么，这是不起作用的，因此我们如何收集所有问题？ 因此，正如您在这里看到的那样，我们有房子T，梅德福在我的手所在的那个区域。 我们有波士顿大街的铁路轨道。 跑步者，然后是梅德福·塔夫茨（Medford Tufts），当您看到红线时，这是梅德福（Medford）和萨默维尔（Somerville）之间的划分。 因此，属于梅德福（Medford）的地区以及我们开始用作机构区的限制。 我们现在拥有的是我们在没有真正有用的地区真正拥有的，因为它们是用于住宅的，因此它与校园或机构无关。 我们想更改它，以确保我们对其具有不同类型的分区是有道理的。 因为这是一种不同类型的机构。 因此，正如我所说，萨默维尔为此有不同的分区。 它有一个特殊的地区。 然后，我们正在调查您的分区，您的意图，目的。 尤其是我们要工作的地方是这些构造模式。 什么在起作用，什么无效。 我们听到了许多对建筑邻居高度以及梅德福·乔夫斯（Medford Chuffs）在某种高度图中使用的策略的担忧。 我想我在这里。 因此，梅德福使用这些曲线的高度图 给出一定数量的高度。 它确实不起作用。 因此，我们想知道为什么它不起作用。 如果由于我们在那里拥有的东西是没有意义的，那就已经有所不同了。 因此，如果我们想与乐队一起进行某些子区域，我们需要研究一些乐队。 这就是我们现在所在的地方。 我们还将探索前挫折，这是有道理的，这不是。 并非一切都与社区有关。 当它包含一个住宅区时，每个人都知道需要对待略有不同。 但是，当它在校园内时，必须有更多的灵活性。 让我们调查一下。 另外，这也来自社区，但是梅德福（Medford）侧面的地形与萨默维尔（Somerville）的侧面地形大不相同。 因此，我们正在研究和进行一些分析，研究地形以带来适合该地区，地理和地形状况的真实建议。 我们还将在附近探索其他事情。 这对它们如何制造这些更大的批量的影响较小，但是我们将努力做某种部分，以使所有内容分布得更加均匀。 至少在萨默维尔（Somerville）的每个人都非常有效，此定义效果很好，因此基本上允许它作为一种教育服务作为主要用途。 然后，包括教育服务通常提供的所有设施，该用途间接满足教师，团队，学生和访客的需求，根据塔夫特大学的规定，根据第9.2节的使用的定义和标准。 因此，我们现在将进行更多的分析，但起初它运行良好。 实际上，在停车场中，这也是我们想提供的更新，我们调查了，我们没有对萨默维尔进行修改，而没有停车要求。 因此，这也会影响大学。 因此，从萨默维尔（Somerville），他们没有停车要求。 因此影响 这些信息与我们给社区的信息不同。 这是我们将与停车分析并行调查的事情。 然后，这将稍后带来。 在社区中，我们担心他们想更好地了解所有者，该区域在该地区拥有的绘图，所以我们制作了一张地图 这些担忧，一个是塔夫茨大学的特性，另一个是核桃山。 这是一个非营利组织，为学生提供住宅用途。 我们想至少在此更新中将其带入。 因此，就目前而言，要更新Medford Tops。 我去理事会的建议，看看是否有疑问。 否则，我可以继续停车更新。
[Kit Collins]: Mèsi anpil, Pòl. Mwen vle remèsye li, tou Se anplifikatè a Q devwale, gras a ekip nou an nan Lendi ak lavil la, epi tou li enplike anpil rezidan yo, ki mwen panse ke se tou yon materyèl enpòtan orijinal pou pwoblèm sa a. Nenpòt kòmantè oswa premye kesyon nan konseye mwen an. Tanpri kontinye anvan kontinye oswa direktè a ap kontinye.
[Alicia Hunt]: Mwen jis te vle klarifye, se konsa mwen ap gade kat jeyografik la nan koridò a prezantasyon ak nou pral bay rezidan yon vèsyon liy ke nou gen yon kèk minit anvan reyinyon an kòmanse ak se yon ti kras diferan de reyinyon an 28 me. Apre sa, mwen pa konnen si nou vle pale sou li, oswa si li nan diferan de yon sèl la sou sit la, men li pa solid. Se konsa, mwen jis te vle pwen soti paske mwen pa konnen, mwen ap eseye ale pi devan epi mwen panse ke Paola di li nan fondamantalman menm bagay la tou, men mwen pral ale nan yon sèl kote nan yon lòt, gade nan koulè a kòrèkteman, epi li pa egzakteman menm bagay la.
[Kit Collins]: Èske nou kontinye? Èske ou ka gide nou nan fè nenpòt ki chanjman nan bouyon an nan vèsyon aktyèl la? Nou pral ofri de vèsyon sou sit la demen, men mwen panse ke li pral itil pou konseye si ou ka ban nou siy inisyal la nan chanjman.
[Alicia Hunt]: Mwen jis mande li fè li disponib. Si mwen ka sèlman voye nou yon dosye separe ak kat jeyografik sa a, paske mwen pa ka jwenn kat la nouvo nan prezantasyon an glise pou nou ka pibliye li.
[Paula Ramos Martinez]: Wi. Se konsa, si ou kapab Gen kèk, se konsa mwen te di gen kèk sijesyon ke yo te fè. Nou patisipe nan patisipasyon piblik la. Li jis ke mwen pral revize yo 1 semèn de sa. Nan fen diskou a. Si ou bon pou tout moun, mwen ka kenbe lè l sèvi avèk anpil nan pakin ak Lè sa a, nou pral gen lòt chanm ak revize chanjman yo pwopoze piblik ki se jis yo pote Konsèy Vil la ak ekip vil la pou yo sèlman fè kòmantè sou yo.
[Alicia Hunt]: sètènman. Klere. Yon jan kanmenm, mwen pa t 'fè fas ak sa a se sa ou vle fè.
[Paula Ramos Martinez]: Wi, trè bon. Padon pou sa.
[Kit Collins]: Gran, mèsi pou klarifikasyon ou. Ekselan. Si pa gen okenn lòt kesyon oswa kòmantè anvan ou kòmanse, nou pral kontinye epi nou ka poze kesyon oswa kòmantè ki rive pandan diskou a.
[Paula Ramos Martinez]: 完美的。 因此，我将在周一最后一次进行停车场和TDM的介绍。 正如您所说，副总统柯林斯很棒。 我们有很多参与。 因此，我们有许多不同的意见，每个人都分享了他们的个人经验。 因此，拥有更多信息真是太好了。 我将在第一部分中介绍一下我们要去的地方以及我们正在学习的事情。 我们想非常清楚的是，目前，我们在第一时刻正在讨论的只是公共道路的停车要求，因此该私人财产的分区。 我们没有讨论的是公共停车场，停车标准或人行道管理。 添加到对话中会很有趣，但是只有在这一刻，我们不想将它们混合在一起。 因此，我们所做的就是谈论什么是停车管理，使使用我们的停车位的使用效率更高。 它是指我们可以用来提高效率的政策和计划。 我们的期望发生了变化，以及它的传统方式，该旧范式的目标是什么，然后考虑到空中，健康和气候抵抗力，新的变化和新范式的效率更高，提高了效率。 依此类推，所以它如何变化。 然后，我们提供最小停车场，主要是用于计算特定开发中必要数量的空间数量的停车率。 传统的方式是它们反映了可能需要的最大供应，或者通常是80％，通常是在繁忙的一天中必要的。 因此，这些标准通常是 它们引起的供应过量。 因此，从这些停车需求研究中，它们主要在汽车依赖的地方进行。 因此，如果我们想让它更加可接受，充满活力并观察健康和抵抗，那将不是打电话最少停车场的最佳方法。 然后 考虑到这一点，我们是否想去梅德福的这些最小停车场？ 有什么要求？ 然后我们在该地区环顾四周。 因此，如果有人对此感到好奇，我们可以回去。 但是我们看梅德福，剑桥和萨默维尔，他们没有停车要求。 他们消除了最低停车场。 然后我们有其他的，有些是相似的，有些是更高的要求。 因此，我们有非常相似的埃弗里特（Everett）。 阿灵顿也很相似。 马尔登是更高的要求。 另一份纽伯里（Newbury 对住宅用途进行了更深入的研究，因此我们也希望将其作为一种做法。 我们提供了不同的停车策略菜单，可以从其他地区看到的其他城市使用。 因此，第一个将在更现实的需求中更新最低停车场，以分析真正需要的东西并更新最低停车场，以使它们确实很小，而不是最大的。 增加停车设施的容量，这意味着它试图比标准停车更为标准，这是一个非常大的普通停车位，占据了20％的空间。 带上最大停车率 我们的住宅要求，这是在住宅类型学方面更具体的想法。 因此，在1间卧室，2间卧室，3间卧室的一间新报告中做了一些新报告，并且对它们有不同的比例。 然后，我们可能会分别减少或可以添加在一起。 例如，例如，这在地理上做得更多很有趣 有条件。 因此，根据该开发项目的条件，我们可以减少这些停车场并使其更加临时。 因此，靠近公共交通可能会减少。 无障碍住房，这是您已经拥有的东西。 额外的自行车停车可能会减少，共享汽车系统服务可以减少，移动性作为服务，这是非常新的，更适合更大的开发项目，它在应用程序中几乎所有项目都可以控制每个租户，然后使用双重使用。 双重使用是 例如，某些用途可以很好地在一起，因为它们的最大需求是在一天或一周的不同时间。 因此，例如，具有住宅和位置的混合用途建筑物可以很好地组合。 对于这一需求的一部分，而不是完全存在，可能会减少，因为最大需求是不同的。 然后我们有其他停车场。 这意味着在短距离内将一些停车需求外包。 因此，根据该装置的距离，停车场或其他开发项目可以照顾其他一些需求。 因此，在这种情况下，我们可能会减少一定的幅度，具体取决于它的距离。 因此，我们拥有运输需求的管理。 由于我们已经有了很多信息，因此我们不会更深入。 但是，主要是对于某些产生一定影响的发展，将有一个必须经过的强制性运输需求管理计划。 为了减少或告知人口许多不同的可能性，提供公共交通通行证，诸如蓝色自行车协会之类的自行车，然后，如果我们走得更远， 运输需求协会，许多公司可以服务，然后在其中提供运输服务，以便他们可以连接目前尚未真正连接的城市不同地区。 运输需求管理基于许多可能性是影响的可能性。 然后，最后一个将消除最低停车场，因为它们使萨默维尔或剑桥制造。 因此，我们想带来的是我们如何分裂或如何组织一切。 因此，例如，更新停车位，最低停车设施，最大停车关系，住宅要求，在短期内确实可以完成，并且从第一刻起就可以轻松地看到更改。 还有其他人需要更多时间，因为他们有合同 有些，至少有10年的租约，例如，我们有其他停车位，开发或所有者必须拥有 与另一个停车场至少一份10年的合同。 现在可以做到这一点，但是要花一些时间，直到我们看到或需要您的合同中需要一些时间。 这就是为什么在这些时期中间的这些变化中有所变化的原因。 在减少的过程中，我们有一些可以立即应用的，并且有些其他可能需要一些时间，因此由于合同而言。 因此，为了管理运输需求，由于必须建立该计划，因此必须建立关联。 您需要一点时间，而不是我们所做的部分，而是我们实施的部分。 这就是为什么我们将其视为中期和长期变化的原因。 然后，消除最低停车是长期的变化，因为它应该与其他策略配对， 如果我们要在整个城市建立这个城市。 因此，我们将不得不分析此公共停车管理和其他事情。 因此，在我们得到的东西中，有许多不同的评论，许多人只是表达了自己的担忧和自己的经验。 因此，让我们采取所有这些问题，并尝试制定一种尽可能灵活的策略，一种可以更有条件的停车管理策略，以便我们获得选项菜单，这些选项取决于其所在的要求，可以选择最好的选择。 然后我想，所以，现在我们可以去其他房间，但是我想知道是否有任何评论或问题。
[Kit Collins]: Mwen pral envite yon konseye an premye.
[Matt Leming]: Se konsa, nan TDM, ka ti jan dwe itilize kòm yon chanjman nan mitan an nan peryòd la? Se konsa, mwen konnen ke rechèch yo ta dwe fè pou l ', men nan rechèch la li te fè twò lwen, ki sa ki relasyon ki genyen ant pati a enkli nan patisyon an ak pati a ki ta dwe konsidere nan pati nan etid la?
[Paula Ramos Martinez]: Wi, se yon bon kesyon. Se konsa, mwen panse, paske nou mete l 'nan mitan an, li nan plis sou fè koneksyon sa a reyèlman fè yon gwo Chanjman, nou gen yon gwo diferans nan konpayi yo nou konekte ak bati. Se konsa, lè gade nan lòt zòn tankou Watertown oswa Everett, li pran tan reyalize asosyasyon an ak bati yon asosyasyon biznis fò pou bezwen transpò. Sa fè chanjman sa yo pi fasil pou aplike.
[Matt Leming]: Ok, se konsa li sitou refere a Devlopè yo entegre nan pi piti TMA misterye a?
[Paula Ramos Martinez]: Wi. Sa yo se kèk diskisyon. Mwen panse tou ke maten sa a ka nan yon tan ki long, paske gen tout bon bagay ki ka trè dirèk nan jesyon demann transpò. Se konsa, enfòmasyon sou tan trafik pou pase trafik, sa a ta ka trè senp, dwa? Se poutèt sa, li kapab ant kout ak long. Li pral pote koneksyon sa a fò ki ka fasilman pote sèvis transpò, oswa gen sèvis transpò pi konplèks. Sitou pou sa.
[Kit Collins]: Tout lòt bagay sou sa a soti nan mwen. Gran, mèsi pou klarifikasyon ou nan pèl la. Apre sa, mwen pa t 'pran avantaj nan ale nan Qamppúblico a nan Lendi, mwen konnen ke TDM ka enplike anpil teknoloji. Aplike bagay sa yo ki pral mande pou plis rechèch se trè vit. Se konsa, mwen panse ke ka gen yon pi kout, tèm plis pwosesis sou meni sa a. Sa a se youn nan bagay sa yo nou vle liv tan pou planifye, olye ke kite plis reyinyon tranpe fon nan plis bagay. Ale ak Prezidan Bear.
[Zac Bears]: Mèsi, Madan Prezidan. Mèsi Paula pou diskou ou ak tout bagay Li te eksprime opinyon li sou sa nan kesyon ak repons yo. Mwen jis vle remèsye fondasyon an ak konpreyansyon a, jis tankou nou te fè nan tout pwosesis la séparation, ki jan anpil nan Partitions ki egziste deja nou yo soti nan pèspektiv konplètman diferan sou planifikasyon iben ak ki jan yo ta dwe lavil la dwe fèt. Lefèt ke pakin nou an se esansyèlman pi piti a, eksepte pou dènye yo nou te fè twa zan de sa se Li reflete pi move a nan tout moun ki sèvi ak machin, ak jou ki pi mal la, ki mwen panse ke montre ke menm minimòm la se pa yon bon mo, menm si li se pawòl nou yo nan prizon. Se konsa, mwen vrèman apresye sitiyasyon sa a. Mwen panse ke li se yon View meditativ nan tout chwa ki genyen yo nou gen kòm yon kominote. Ki sa ki vrèman sezi m 'se Pifò machin pak pou 23 èdtan nan yon jounen, pi fò nan itilizasyon tè nou an, plan nou yo konpare ak bagay ke moun ap viv nan oswa regilyèman gen espas ak reyèlman bati yon kominote vibran, plan nou yo vire toutotou plan depo machin, mwen panse, mwen panse, mwen panse, mwen panse, mwen panse, mwen panse, mwen panse, mwen panse, Sa a se yon bagay nou vle chanje, e mwen panse ke li trè bon. Se konsa, mwen apresye sa a ak mwen gade pou pi devan pou pwopozisyon ki pral devlope ki baze sou pwosesis senk ane nou yo ak dè santèn de reyinyon piblik ak dè milye de moun. Nan pwen sa a, osi byen ke pwogram konplè nou an, pwogram klima ak pwogram lojman, sa a se sesyon an 28th. Sa a se fòt mwen. Nan komite sa a, 28yèm reyinyon pwojè a, se konsa mwen regrèt kite li, men 28 nan nou, plis pase tout lòt moun, mwen panse ke nou ap reyèlman bati Yon kominote ki pi fasil pou viv, pi an sekirite, plis mobil, bisiklèt-zanmitay ak pi bon pou moun ki tou itilize machin. Li sèlman gen ladan m '. Mwen te nan machin nan tout tan tout tan an, se konsa mwen ta renmen plis chwa tou. Mèsi anpil.
[Paula Ramos Martinez]: Absoliman.
[Kit Collins]: Gran, mèsi anpil pou pawòl ou yo, Prezidan Bear. Mwen panse ke mwen panse gras a Paula, mwen panse ke panse ki apwopriye a sou pwogrè ak pwogrè ak fondasyon plis, ki mwen kwè, vini dirèkteman nan plan yo enfòme nan kominote a, ki enfòme tout revizyon patisyon an. Tou sonje ke lè sesyon avètisman, mwen pa ap eseye rele li yon erè tipografik. Yon santiman ke mwen ta di ki abitye avèk anpil nan reyinyon nou yo sou pwoblèm sa yo.
[Zac Bears]: Nou ap travay di epi nou dwe okouran de nou kòrèkteman. Se konsa, mwen pral eseye sonje pwochen fwa. Tout se byen.
[Kit Collins]: Èske konseye a gen nenpòt lòt kòmantè sou BECA de pakin ak kondisyon pakin? Èske w gen nenpòt kòmantè preliminè nan ekip vil la anvan ou deplase sou? Trè bon, pa t 'wè anyen. Mèsi Paula. Mwen pap konsantre. Mwen panse ke konseye mwen an gen yon bon fondasyon pou konstwi. Mwen eksite pou kontinye refere a plan konplè nou an, yon plan aksyon ak adaptasyon, plan pwodiksyon lojman, epi jwenn egzanp ansèyman ak pi bon pratik pou anpil kominote vwazen yo. Lè nou eseye pa patisipe nan règleman sa yo trè enpòtan, nou fè efò yo devlope kòd patisyon nan yon bagay pi bon pou kominote evolisyonè nou an. Trè bon, pa t 'wè plis kòmantè sou sijè sa a, e mwen panse ke nou ka kontinye prezante sijesyon yo dènye soti nan lòt kourè.
[Paula Ramos Martinez]: Wi, mèsi anpil. Se konsa, kite a ale sou. Se konsa, lòt kourè yo Mwen pa sonje nimewo a, men mwen panse ke ou te di kat fwa nou te pote l '. Men, sa a se, mwen panse ke sa a se youn nan twazyèm, men mwen pa fin sèten. Se konsa, nou ap chèche nan Boston Avenue, Broadway, Harvard Street, ak Lè sa a, Medford, ak Medford, High Street ak Boston Avenue. Mwen panse ke premye bagay mwen vle pote se ke nan pati anba nan kat la ou pral wè zòn nan rezidansyèl voye soti nan konsèy vil la nan konsèy vil la. Se konsa, li se yon pwopozisyon, pi gwo pwopozisyon ofisyèl la voye soti nan konsèy vil la nan konsèy vil la. Mwen di sa paske nou pafwa montre pwopozisyon sa a, pafwa yon pwopozisyon ki kontinye nan konsèy vil la. Lè sa a, mwen panse ke fè yon anpil nan erè oswa konfizyon. Se konsa, nou pa vle sa. Se konsa, mwen vle yo dwe trè klè. Sa a se opsyon nou itilize anba sijesyon koridò a. Lè sa a, sou Mas 12, nou te kòmanse mennen ankèt sou estrikti a. Se konsa, sa a se lajman foto a nou montre. Li chanje anpil, men nou te kòmanse avèk kare a ak Lè sa a, koridò a. Se konsa, sa nou ap wè isit la yo se kèk pi gran zòn komèsyal oswa melanje. Mete li ansanm. Se konsa, pou kounye a, sa a se yon pwopozisyon 28 me ak sèlman kèk kòmantè, jan ou ka wè isit la, background nan se diferan, ak mwen regrèt pou sa. Sa a se jis ofisye yo nou te pote. Se konsa, mwen panse ke li trè klè depi nan konmansman an sa nou ap itilize kounye a. Se konsa, men isit la mwen jis vle pwouve ke gen sèlman yon kèk kòmantè sou de pwoblèm yo ki sou Boston Avenue nan zòn nan West Medford, vèsman sa yo yo soti nan lous Prezidan an, sa yo, se Nou dwe vini ak yon gwo chanjman nan pwen sa a nan yon reyinyon piblik semèn pase a epi yo te fè lòt kòmantè, e mwen te fè pwen sa a jodi a jis gen yon diskisyon ak wè si nou vle aplike yo. Se konsa, sa a ki disponib epi mwen pa pral sispann anpil isit la. Nou gen kèk anons, se konsa gen deja sis planche sou bò dwat la, pou rezon rezidansyèl sèlman, ak Lè sa a, pou kat komèsyal yo, lòt estrikti yo pèmèt yo se 15. Se konsa, ou ka wè Broadway toupatou, Inivèsite Harvard, zòn nan woz nan lari yo, ak plis ankò sou Boston Avenue. Lè sa a, nou te gen 1 apatman ak twa planche sou bò dwat la, pa te gen okenn limit sou inite a, sa a te bilding lan rezidansyèl nan apatman 1. Kisa ki te pase isit la se sitou ke bilding komèsyal yo pa pèmèt, epi nou gen anpil bilding komèsyal nan zòn sa yo. Sa a se yon bagay nou vle fè ak anfòm. Lè sa a, nou te gen kèk endistriyalis sou Boston Avenue, ak de planche sou bò dwat la. Nou se sou bò dwat la, ak Lè sa a, sou bò dwat la gen de planche, sis planche yo. Se konsa, an patikilye, sa yo, se kay jeneral yo, yo nan de inite, ak Lè sa a, yon inite sèl. Nan moman sa a, ak lwa yo eta nouvo yo, yo te kapab gen adu a dwa. Se konsa, sa a se sitiyasyon aktyèl la. Sa a se lekòl lage pi a nan responsablite. Mwen bezwen ajoute zòn sipèpoze ke mwen pa t 'ajoute nan kat la. Se konsa, sa a se pèdi. Sa vle di, mwen regrèt sa, se erè mwen. Sa a pral sijesyon an nou te fè jodi a. Se konsa, sa a li Zoom nan ant. Se konsa, nou te fè kèk chanjman, se sa ki, de peryòd sa yo nan fen Channe Street yo kounye a se retire, ak Se poutèt sa fè pati nan zòn nan rezidansyèl yo. Twa nan pwopozisyon yo. Sa yo se chanjman sa yo nou gen isit la. Chanjman an sèlman ki fèt se ajoute, ki se obligatwa nan kominote a nan de moun diferan nan zòn sa a ogmante nò a nan Boston Avenue kontinye melanje. Gen posibilite sa a ke tout vin rezidansyèl oswa Melanje-itilize bilding komèsyal yo. Se konsa, yo pa panse gen anyen Biznis nan rejyon an. Yo vle vin pi aktif ak enèjik. Li deja la, paske yon pakin se pa trè aktif ankò. Omwen gen yon biznis la. Se konsa, biznis la ki deja egziste pa melanje, ki se poukisa li agrandi. Se poutèt sa, sa a se youn nan chanjman sa yo ki te pote sou yo. Mwen pa konnen si ou gen nenpòt lòt chanjman. Se konsa, si gen nenpòt lòt moun, tanpri, kite m 'konnen. Men, sa a se yon chanjman ekspre.
[Kit Collins]: Ekselan. Mèsi Paula. Se konsa, Paula.
[Zac Bears]: Oh, regrèt.
[Kit Collins]: Non, avanse, Prezidan Bale.
[Zac Bears]: Mèsi, Madan Prezidan. Mwen jis vle konfime Zòn deyò zòn nan reflete kat soumèt nan komite a CD, olye ke chanjman yo pwopoze diskite pa Konsèy Vil la. Èske sa kòrèk?
[Paula Ramos Martinez]: Kòrèk.
[Zac Bears]: Tout se byen. Ekselan. Mèsi. Se konsa, deyò nan pwopozisyon yo nan rejyon an, pa gen anyen ki make oswa pita.
[Paula Ramos Martinez]: eseye.
[Zac Bears]: Mèsi.
[Kit Collins]: Gran, mèsi pou klarifikasyon ou, Prezidan Bear. Se konsa, jis repete li nan asire w ke li se kòrèk, Paola, se konsa sèlman chanjman an espesifik ki pwopoze pa lòt koridò yo ki pwopoze nan kat jeyografik sa a se MX1b siplemantè a sou bò sid nan Boston Avenue, oswa se lòt la itilize melanje sou bò nò nan Boston Avenue kurseur ou a, ki kote kurseur ou a jodi a?
[Paula Ramos Martinez]: Li se nan kurseur a mwen gen kounye a.
[Kit Collins]: Gen plis itilizasyon melanje, jis asire w ke mwen gade nan pati nan dwa, se siplemantè a 1b oswa melanje itilize yon 2b oswa yon itilizasyon melanje sou bò nò nan lari a?
[Paula Ramos Martinez]: ES 1B。
[Kit Collins]: Ok, gwo. Mwen wè 1B ekstansyon pou itilize melanje Jiska fen blòk sa a, yo dwe fè yon bagay pi gwo. Natirèlman, kounye a sa a se yon limit, ki pral yon ganglion, se pa tout, esansyèlman pwolonje itilize nan melanje nan 1b nan limit la nan zòn nan enstitisyonèl yo pwopoze a. Se sèlman moun nan nou ki pa gen okenn pwopozisyon anvan devan nou, Paola, sèlman abitasyon, ki kote se itilize nan ibrid 1b jodi a?
[Paula Ramos Martinez]: Wi, mwen ta dwe isit la. Se konsa, sa a se jis yon rezidans. Se konsa, si mwen tounen vin mwen ka di sa yo ye. Se konsa, si anyen, si mwen te soti nan Medford Hub, ki te katye a premye ki te pwopoze yo. Si mwen se youn ki deja egziste nan pwopozisyon sa a, paske nou gen anpil biznis ki egziste deja. Li ale soti nan dezyèm blòk la nan Somerville, Nò. Sa yo se granula epi yo te ansyen rezidansyèl, li pa t 'yon pati nan koridò a Boston.
[Kit Collins]: Mwen konprann. Gran, mèsi. Se konsa, li se yon di sou blòk yo siplemantè sou Boston Avenue, se konsa yo gen opsyon a melanje olye ke jis vin devlopman rezidansyèl la.
[Paula Ramos Martinez]: Kòrèk.
[Kit Collins]: Ekselan. Mèsi pou klarifikasyon ou. Mwen jis vle asire w ke mwen konprann li kòrèkteman. Mwen pral ale nan direktè Hunter anba a.
[Alicia Hunt]: Mèsi. Oke, nou ap teste yon bagay kèk lè nou ap panse sou sa a, men mwen panse ke li pral yo dwe itil. Kòm nou tande kòmantè piblik. Mwen panse ke si nou te ka pale, mwen te gen twa bagay, men mwen ta mande yon moun, e mwen panse ke yon moun ta pi bon nan moman sa a. Si Paula, ou ka pale yon ti kras nan etaj la tè? Kondisyon tè aktif, ki sa sa vle di ak sa ki pati nan zòn sa yo, ak sa li vle di si se pake a voye.
[Paula Ramos Martinez]: Wi. Se konsa, mwen kapab, mwen vle bouyon li pita pou nou ka pote l 'tou. Kounye a. Nou defini li yon jan kanmenm. Itilizasyon aktif, se konsa yo pi aktif itilizasyon. Lè sa a, gen premye etaj la, ki se pati ki responsab pou lari a. Se pou nou mande pou yon pousantaj, anjeneral 75% nan fasad prensipal sa a nan pati anba a yo rete aktif. Se konsa, sa nou vle se pa fini anpil nan pakin sou planche a tè, ak tout bagay yo pral yon lòt zòn nan aktivite nan zòn nan mouri. Se konsa, paske nou vle sa a yo dwe akseptab epi ou vle yo dwe plen enèji, nou vle li. Pwobableman itilizasyon pozitif nan Yo Vann an Detay ka komen zòn rezidansyèl yo, ki ka koulwa, tikè, epi nou menm tou nou vle ajoute, se konsa nou te fè kèk chanjman nan moun ki ta dwe etidye pi pwofondman. Pou reyalize sa, tout itilizasyon pozitif yo se tout bon responsablite lari ke posib. Pafwa sa a pral enposib, epi nou gen kèk eksepsyon. Sepandan, nou vle fè aktivite sa yo devan lari a otank posib. Li nan sou asirans sosyal, kontanple nan lari ak transfòme li nan yon anviwònman pi aktif. Sa a se lide a. Koulye a, nou bezwen pi byen amelyore apwòch la nan itilize aktif, espesyalman si nou gen bilding rezidansyèl yo. Se poutèt sa, ka rezidans nan premye etaj aktivman itilize. Se poutèt sa, se pou nou pi byen amelyore definisyon an nan kèk itilizasyon aktif. Èske sa reponn kesyon ou an?
[Alicia Hunt]: Se konsa, sa a se sitou paske yon sèl bagay mwen vle konprann pi byen se eseye wè anpil nan itilizasyon aktyèl nou yo nan anpil kote. Mwen panse ke nou gen yon anpil nan kote, kèk nan yo ki gen anons sou planche a tè, pa pèmèt, nou vle pèmèt li. Nou te vle mete l 'la, men nan kèk nan bann yo nou menm tou nou gen anpil kay yo konnen yo ak twa kay yo konnen yo. Si yon moun vle bati Kay pou twa fanmi nan yon zòn itilizasyon melanje. Èske pwopozisyon jodi a ap pèmèt yo fè sa?
[Paula Ramos Martinez]: Se konsa, nou gen, petèt li pi bon yo pataje bouyon an. Dezyèm.
[Alicia Hunt]: Lè w ap fè pati a mwen wè, li nan sa ki nan nan odyans lan patisyon ak fè rechèch sou deskripsyon yo itilize ak panse sou lefèt ke ou mache nan de ak twa kay yo konnen yo. Li te yon eksperyans bèl, mache nan yon bilding apatman ki ta ka oswa pa ta ka, siman mache devan yon bilding ki estasyone desann pou mi yo pa gen anyen. Kòrèk nou pa vle yo vle yo dwe aktivman itilize pou rezon komèsyal ak nou konnen nan kare a. Nou reyèlman vle pozitif itilize komèsyal, dwa? Ou pa vle yon moun nan yon kay nan Medford Square. Ou vle yo dwe yon biznis. Apre sa, mwen ap eseye figi soti balans ki genyen ant koridò ki se kounye a yon melanj de blòk la, ak blòk la se komèsyal yo. Èske nou fòse sa a baryè yo vin komèsyalizasyon nan lavni an?
[Paula Ramos Martinez]: Si li se nan melanj lan, nou pa pral fòse komèsyalizasyon. Nan melanj lan, ou ka chwazi ant rezidansyèl ak komèsyal yo. Tankou ou te di, mache nan kay la se gwo. Se poutèt sa nou ap ajoute itilize aktif kòm premye etaj la, itilizasyon rezidansyèl yo. Li pa pral tankou aktif kòm lòt la, men li la yon bon bagay yo omwen mache olye pou yo pakin ankò. Nou gen kèk itilizasyon, sa yo se kèk bagay nou vle diskite, nou gen iben 1, iben 2. Nan zòn sa a nou pa gen okenn melanj 1A ak melanj nou an 1b. Pou egzanp, melanj 1A yo pral itilize sou Salem Street. Se konsa, sa nou ap pale sou intern se sa ki kalite bilding rezidansyèl nou pral pèmèt pou lè l sèvi avèk bilding melanje. Nan yon koridò itilize melanje, dwa? Se poutèt sa, nou konsidere ki pèmèt multiplexing nan melanj 1b, ak Se poutèt sa twa inite nan melanj 1A. Koulye a, si sa a se ankò, nou mete aksan sou li nan jòn, paske nou ka ale de tout fason. Se konsa, nou ka melanje li tout, pou egzanp, li kapab tou pèmèt twa inite ak de melanj pou pèmèt pou yon dezyèm, pou egzanp, sa ki pèmèt multiplexing ak 2B pa pèmèt multiplexing. Se konsa, sa ki pant ak tranzisyon yo se sa a? Nou trè vle diskite sou li.
[Alicia Hunt]: Mèsi poutèt ou, paske mwen gade l ', mwen te ap gade lari a. Lè mwen te konpare lari prensipal yo, lè mwen te konpare seksyon yo, mwen te panse li te Boston Avenue, nou te gen anpil bagay, epi mwen te vire e Main Street te gen kay senp. Li pa yon tòn, petèt twa, kat, petèt senk, sis. Men, gen de fanmi yo. Epi reflechi sou sa pou pèmèt nan lavni Nou reyèlman vle tout bagay? Mwen enkyete ke si nou di tout bagay gen yo dwe yon koridò komèsyal, li pral rete vid paske gen ensifizan demann komèsyal pou li. Si li pèmèt yo vin komèsyal, li ta bon si yon moun vle bati yon bilding epi ou vle mete biznis la la. Men, mwen vle konnen Kounye a, gen de ak twa kay fanmi la. Sa a se karakteristik nan kominote sa a.
[Paula Ramos Martinez]: Se konsa, si sa a se jis yon ti yon sèl, si mwen ka fè kòmantè, nou konnen ke pou Partitions lakay 1 ak 2, yo byen pwoteje. Se konsa, sa nou ka fè se kòmanse ak 3 ak Lè sa a, eseye nan melanj sa a 1 yo ki pèmèt inite 3. Men, nou vle atire sa yo genyen. Avèk trafik segondè, nou gen wout otobis trè efikas. Lè sa a, fondamantalman, ou limite limit la nan yon minimòm, dwa? Sa pa nesesèman vle di li. Men, konnen ke youn ak de gen kèk pwoteksyon, pou egzanp, twa inite pa fè sa. Se konsa, petèt sa nou ka fè se ajoute itilizasyon melanje ki pèmèt komèsyal ak rezidansyèl yo. Tou de se ok. Se poutèt sa li se yon itilizasyon melanje. Nou ka mete twa inite sa yo nan yon itilizasyon melanje pou nou konnen ke sa a se tou yon koridò gwosè ki pi piti.
[Alicia Hunt]: Ok Kijan sa pral afekte tè aktif la? Se konsa, nou sijere nou ka wè yon rezidans kòm youn nan itilizasyon yo pozitif nan kondisyon tè aktif? Kòrèk. Kòrèk.
[Kit Collins]: Ekselan. Wi, mwen panse ke sa a se yon kesyon trè efikas, jan yo mansyone, direktè Hunter. Padon, ou pa ka tande m '. Mwen panse ke li se yon konvèsasyon reyèlman konstriktif. Mèsi pou mansyone sa a. Mwen panse ke sa a aplike a anpil nan koridò nou yo, men lè nou ap pale de Boston Avenue, tout koridò yo reyèlman fè li Fonksyonèl, ou konnen, adapte wòl nou nan Medford, absoliman konsève yon konbinezon de rezidansyèl ak komèsyal yo. Apre sa, mwen renmen patisyon yo pwopoze a, ou konnen, pa melanje Partitions, li pèmèt komèsyal, men li pa bezwen li. Mwen panse ke sa a pral fè sa, mwen espere ke li yo pral kapab fè li ak Kalite biznis Depi Boston Ave se nan lide m 'yo, nou ap chèche nan li, epi nou dènyèman gade seksyon sa a sou kat la, se konsa mwen kirye yo konnen ki sa lòt kòlèg li panse. Natirèlman, omwen tankou Nòdwès la, Boston Avenue se karakterize pa anpil twa fanmi yo, se konsa mwen pral enkli yo. Sou bò dwat la, san konte pèmèt pi wo dansite nan kalite rezidansyèl la. Men, mwen ta renmen tande lòt opinyon sou sa, tou. Mwen pral pwochen nan Prezidan Bear.
[Zac Bears]: Mèsi. Wi, mwen panse ke twa inite yo anprint trip fè sans nan melanj la 1b ki pèmèt. Mwen jis te vle entèvni nan rivork sa mwen panse a Paula ak twous la. Zòn Itilize Melanje Se sèlman itilizasyon rezidansyèl yo pèmèt ak itilize melanje pèmèt. Sa enpòtan, pa vre? Ou ka bati yon fanmi ki gen twa, oswa jwenn de fanmi yo ak vire l 'nan yon fanmi ki gen twa. Sa a se pwobableman yon anpil nan bagay nou wè, e mwen panse li fè sans. Sepandan, mwen trè rekonesan pou gradyan an isit la, nan kou, nan pi plis la Ou konnen, kapasite a pèmèt pa ka mete yon fanmi ki gen twa nan bilding lan Elizabeth Gray, dwa? Ki jan, sa a pa fè okenn sans. Se poutèt sa li itilize yo dwe melanje. Se konsa, mwen panse ke sa a se yon eksplikasyon itil. Ak mèsi pou mete aksan sou li kòm yon bagay nou ta dwe pale sou yo.
[Paula Ramos Martinez]: Wi. Wi, absoliman. Ok Se sa ou te di. Mèsi pou klarifikasyon ou.
[Alicia Hunt]: Yon lòt bagay mwen panse ki itil pou panse, wè bagay sa yo tankou espas ouvri ak kondisyon pwoteksyon nan jis yon minit. Nou ap koute anpil moun ki reyèlman konsantre sou konsèvasyon nan pyebwa ak espas louvri ak ki jan yo jwe yo. Pandan ke nou vle tout wout nou yo dwe wout ak larj ak gen pye bwa nan lari yo ke yo ka melanje kay yo plis ansanm, ki se pa ka a. Nou kwè ke bagay sa yo gen yon sèten kantite pwopriyete prive.
[Paula Ramos Martinez]: Wi. Jis klarifye Partitions yo ki deja egziste, pa gen okenn espas ouvri View panoramic nan youn ak de inite. Pou paysages espas ouvri, gen yon sèl ki pa aplikab. E pa gen okenn sifas minimòm pèmeyabilite. Sa a se sa nou te ajoute, epi li pa egziste ankò. Se konsa, tout moun nan moman sa a te kapab sitou pave tout kay la, ki ta yo te bèl nan sans nan dekoupaj an zòn. Se konsa, kite a pote sa a ba li Se poutèt sa, pou tout kay nan tout vil yo, pou tout kominote 1, 2 ak 3, ak pou lavil 1 ak 2. Nou Lè sa a, tou aplike li nan melanje itilize 1b ak aplike li nan tout itilize melanje. Anplis de sa, nou menm tou nou te pote nòt vèt. Se konsa, nou ap fè kèk rechèch. Nou kòmanse ak rezidans katye a ak pwoteksyon paske bagay sa yo ak tout kondisyon yo pral anjeneral gen mwens pase sa nou genyen. Se konsa, ou ka reyèlman kite. Epi li toujou posib pou ajoute sifas anvan an, ki ka ogmante si nou panse nou ta dwe. Kounye a nou yo ap eseye sèvi ak nòt vèt pou multifamilyal ak tantativ biznis, se konsa nou ap ase Natirèlman, ki sa nou mande la. Ou ka chache espas ouvri pèmeyab pou elaji. Men, mwen panse ke nan zòn sa yo nou toujou bezwen pi wo dansite yo dwe pi fleksib. Ankò, sa a se tou yon kalite dirab ak rezistans. E nou bezwen kenbe balans, nou bezwen balanse sa a vèt pral fè nou plis Depi resous yo nou bezwen gen yo elaji, nou santi nou sa a, mwens dansite, se pa otreman bon. Se poutèt sa, nou bezwen balanse sa a kontra enfòmèl ant ak vèt. Sa a se pèmeyabilite ki sifas ak sou sa nou yo ap eseye jwenn ansanm ak peyizaj la. Gen yon limit nan séparation. Patisyon an prive. Pi bon bagay ki te frape enpak zile chalè a se nòmalman ke lè ou mache epi fè li pi fasil, li pral pyebwa nan lari a, biyografi ak lòt bagay ki ta dwe fè nan espas piblik yo. E gen kèk bagay ki egzije pou yo resevwa youn ak lòt. Mwen konnen òdonans pyebwa a ap fèt e mwen panse li pral kontinye epi li pral pwoteje. Pou egzanp, nan nòt la vèt, si ou kenbe pyebwa yo, nou ofri yon anpil nan pwen. Se konsa, nou ap eseye bay Nan sans sa a, ankourajman, dwa? Men, nou bezwen balanse, nou bezwen balanse pwodiksyon an nan kay, nou bezwen balanse lavil la kontra enfòmèl ant, nou bezwen balanse efè a nan zile vèt ak chalè, paske dirab se yon balans trè konplèks nan anpil varyab diferan. Se sa nou pral fè. Ki sa nou ka toujou fè se fè analiz plis detaye, fè plis rechèch tweaking, epi tcheke si travay nou an fè sans. Mwen si ke pwoteksyon bilding lan ka redwi yon ti kras nan ur1 ak ur2, men mwen vle Kenbe melanje omwen 1, 2 ak tout itilizasyon melanje yo ki pèmèt opòtinite yo pase plis opòtinite ak toujou kapab rive jwenn nòt vèt oswa plafon vèt.
[Alicia Hunt]: Gran, mèsi. Mwen reyalize anpil MX1B ak 2A yo te piti epi yo te sanble ap eseye ankouraje pi gwo bilding yo. Se konsa, mwen se yon ti kras konfonn. Natirèlman, yon anpil nan bilding kat-istwa ak 3,000 pye kare gade yon ti jan ... Wi, se konsa sa yo ... regrèt. Se konsa, nou pa anpil wotè?
[Paula Ramos Martinez]: Sa a se sa nou vle fè kòmantè sou. Ou ka definitivman wè sa a ak fè plis rechèch tweaking. Nou vle fleksibilite ranpli pi lwen, se konsa sa a, se ka a ak zòn sa yo pi ba yo. Ankò, sa pa vle di ou ka mete senk oswa kat planche nan bilding ak tout kondisyon ki nesesè tankou vèt. Li soti nan kesyon an. Tout sa nou ka fè se kenbe rechèch sa a yo wè si se filler a te ajoute pi byen. Mèsi.
[Kit Collins]: Ekselan. Mèsi anpil pou klarifikasyon ou. Pòl, mwen pral jwenn Prezidan Bear.
[Zac Bears]: Mèsi, Madan Prezidan. Wi, mwen vle di, mwen panse ke nou se reyèlman nan sant la nan tout konvèsasyon sa yo kounye a, dwa? Suptitioning se yon fòmil konplèks pou zòn de baz yo, ki dimansyon ki bezwen, ki estanda pèfòmans yo, ki sa tout lòt kondisyon yo, dwa? Règleman bilding, règleman dlo lapli vil la, ka aplike nan lwa eta ADU yo, Epi, ou konnen, nou ap pale tou sou aranjman nan pyebwa ak aranjman nan pye bwa revize pou Partitions, ki fè yo ranje afekte pyebwa nan pwopriyete prive ak ogmante pri a nan elimine pyebwa ki egziste deja, dwa? Se konsa, sa Paola te di, mwen panse ke li trè enpòtan pou tout moun sonje chak rejyon ak tout sijesyon yo patisyon, dwa? Yon rejyon pèmèt plizyè inite oswa estrikti nan yon sèten gwosè ak di ke zòn nan trase minimòm se kèk reyalite, Fondamantalman prèske toujou, estrikti aktyèl yo ki ka bati sou pakèt sa a pral mwens wo, ak inite yo yo mwens pase ranje a maksimòm pèmèt nan rejyon an, paske pifò lo pa gen okenn kondisyon dimensionnement epi yo pa ka bati estrikti sa yo, dwa? Se konsa, si nou itilize yon bagay, sa a, se gwo, li la dirèkteman gen rapò ak pakin, dwa? Detèmine anpil nan pakin minimòm tankou sa yo maksimòm, ki vle di nou yo konplètman limite Tout lòt bilding posib ak kalite nou vle genyen. Si nou itilize zòn nan pakèt kòm maksimòm lan, oswa itilize nimewo inite a kòm maksimòm nan, limite tout lòt bagay nou vle, sa a ka posib. Se konsa, moun ki pran swen yo lè yo wè nimewo a tit. Suptitioning se pwen an kòmanse, wout la yo devlope ak plan plan ak kominote nou an. Sa a se pa fen an. Se konsa, si nou chwazi yo dwe trè limite nan bagay sa yo nan pwen sa yo kòmanse, pwen nan fen yo pral pi piti epi nou pa pral wè rezilta yo nou vle. Mwen panse ke sa a se vre prensip prensipal la sonje isit la. Pifò nouvo pwojè ak pifò pwopriyete pa pral chanje. Paske moun ki rete la pa vle yo chanje. Moun ki fè sa a pa pral chanje avantaj nan pi gwo nan chanje, paske tout lòt faktè gen echwe. Se konsa, mwen panse ke se reyèlman sa nou fè isit la ak prensip prensipal la nou tout bezwen konnen. Se konsa, mwen jis vle di ke tout bagay sa yo ka ajoute nan anviwònman an tou Espas vèt, espas ouvri, sifas pèmeyab, opinyon sifas pèmeyab, sijesyon sa yo siyifikativman pi bon pase kondisyon dekoupaj an zòn ki egziste deja, ki pèmèt moun yo ale lakay yo ak asfalt. Pou lapli a, espas vèt, aparisyon kominote nou an, se te yon dezas. Mwen viv Yon kwen konplètman pave nan 15 pòt se konplètman diferan de anpil nan eksteryè yo ki gen kèk espas vèt nan lari an. Se konsa, wi, ki soti nan yon pèspektiv anviwònman an, nou reyèlman konsantre sou fè Partitions plis Sipòte espas ouvè ak vèt kòm byen ke sifas pèmeyab, kòm Partitions nou an kounye a pa pran sa a nan kont. Mwen vle di, esansyèlman, patisyon nou an di ke nan moman sa a nou pral bati kay ti ke anpil moun pa ka viv nan, moun ka gen machin yo vle, nou pral magazen yo, nou pa gen espas vèt. Mwen panse ke sa yo se twa valè nou gen kòm yon kominote. Mwen pa panse sa a se reyèlman kote nou se kòm yon kominote. Men, Partitions nou yo demode, demode, epi yo pa ka satisfè bezwen nou yo. Se konsa, di ou mèsi.
[Kit Collins]: Prezidan Pierce, mèsi anpil.
[Alicia Hunt]: Si pa gen okenn lòt kòmantè nan men konseye a sou sa a, Lè sa a, mwen jis yon lòt kesyon e mwen espere ou asire w ke ou fikse li.
[Kit Collins]: Oswa direktè Hunt, regrèt, mwen panse ke Danielle jwenn repons lan dirèk ak Lè sa a, si li bon, ou ka ale nan pwochen sijè li. Mèsi. Gran, mwen pral ale nan Evans Planifikatè sou Zoom.
[Danielle Evans]: Bonjou, mèsi, ansyen planifikatè Danielle Evans. Lè sa a, li te gen yon pwoblèm siveyans ak lachas direktè a. Gwosè a minimòm ak zòn nan trase a se 3000 pye kare, men lè sa a. Inite yo lojman dans yo. Mwen panse ke nou ap chanje pou pèmèt yon fanmi 3, men mwen mande, èske gen nenpòt tès pou pwouve ke ou ka jwenn 3 fanmi nan anpil 3000 pye kare? Paske si nou vle jwenn kouvèti a, mwen pa vle li nan ka sa a. Menm si mwen gen pi pafè pakèt la rektang 3000 pye lè li adapte 3 inite ak pran nan pwoteksyon konstriksyon kont, nòt vèt, pakin, tou sa li ka vrèman fè. 3 inite sa yo, oswa si li difisil pou devlope, jis di ke yon inite ka travay nan yon ti kantite travay. Se konsa, mwen pou kont mwen. Oswa, si mwen ta ka gen yon bagay entegre paske nan mwen. Gen kèk pwoblèm ki ka devlope, men pa gen okenn pratik ki fèt. Fè yon tès tweak ke mwen pa fin sèten sou, men ou te wè li?
[Paula Ramos Martinez]: Se konsa, sa nou te eseye pou premye kesyon an se, wi, nou te fè kèk etid tès akor, espesyalman nan 3-a-inite inite rezidansyèl yo. Li ka nan 3000. Non. Sa a se minimòm minimòm lan, dwa? Nan zòn nan koule segondè, li kapab 3000. Se konsa, espas pakin ou a se 0.8 olye pou yo 1.5. Men, sa a kapab tou yon anons 2-niveau anba a 5000. Pou egzanp, li pa gen okenn kondisyon pou pakin. Li reyèlman depann sou sa nou eseye yo dwe kòm fleksib ke posib, ak anpil moun ki ka tèlman ti ke filler a ka gen. Se poutèt sa li nan 3,000, men li vrèman piti. Si nou vle bay plis souf lè, nou ka ale 4,000. Sa a ta pi bon. Ou pral gen plis espas.
[Danielle Evans]: Paske mwen santi mwen tankou ou bezwen chanje inite yo pi piti ou vle wè sou sit entènèt la oswa leve pye ou soti nan foto a paske yo kominike la. Malerezman, gen kèk moun ki gen 3000 oswa 3500 pye kare nan lwa, kidonk, ou pa ka aktyèlman fè yon anpil nan bagay sa yo. Petèt gen yon bèl pyebwa. Mwen panse ke gen toujou yon vwayaj nan tab patisyon, men eseye li. Li gide yo nan egzanp lavi reyèl ak kòmanse devan nou. Mèsi.
[Paula Ramos Martinez]: Men, nou ka bay plis rechèch ak pwouve posiblite sa yo pou nou ka tout detèmine epi deside.
[Kit Collins]: Ekselan. Mèsi pou sa, Evans. Mwen panse ke se li Li enpòtan pou nou, nan kou, ke si gen sa yo simityè Funky nan tout vil la, sa a se evidamman yon bagay nou evite nan sa ki patisyon aktyèl la ap fè, ki fè nou vle fasilite pwosesis la séparation ak devlopman nan fason nou vle. Natirèlman, mwen panse ke ka gen yon anpil nan bagay ki difisil yo devlope bagay sa yo ki gen sans, epi ap toujou gen CPAs. Men, mwen panse ke li fè sans yo gade pi pre paske nou ap konsidere kondisyon yo ki dimansyon nan zòn nan koridò. Si gen nenpòt lòt bagay nan pati sa a an patikilye nan D, regrèt, yon jou long. Si pa gen okenn lòt kòmantè espesifik nan aspè sa a, sa vle di kondisyon yo ki dimansyon nan dyalòg la, nou pral retounen nan direktè Hunter.
[Alicia Hunt]: Mèsi. Konsènan yon lòt moso nan travay pa moun ki te mande m ', mwen jis te vle tcheke ki kote nou te kanpe, epi nou te fè sa a Broadway moun kap kouri rechèch ak Somerville. Nou diskite sou rekòmandasyon yo pou etid sa a nan jaden sa a. Mwen remake ke zòn yo ansanm Broadway kote etid sa a te fèt yo te trè divès. Apre sa, mwen konnen rezilta yo nan etid sa a fè yon anpil nan bagay sa yo nan diferan pati nan li. Mwen jis te panse nou ta dwe fè fas ak sa a epi fè: Èske sijesyon sa yo oswa nou diferan de yo? Oswa èske ou pa te gen yon chans wè yo ankò?
[Paula Ramos Martinez]: Wi, mwen envestige etid sa a. Opsyon ki rekòmande a oswa pi pito a se wotè nan etaj la sis etaj. Bagay la sèlman se ke Somerville gen yon ka nan yon trimès, kidonk li rekòmande ke bilding nan premye dwe kat, Lè sa a, sis bilding yo. Mwen pa sèten si nou vle jwenn sis sixes devan. Ki sa nou pwopoze se pote yon melanj de itilize sa a A. Se konsa, si nou chanje li nan 4 kounye a epi planifye chanje li nan 6, nou dwe chanje l 'ankò. Se konsa, sa mwen vle pale ak Somerville se si yo gen entansyon mete ajou kontni ou a swiv sa a gade pi renmen.
[Alicia Hunt]: Mwen ta renmen ede m 'kowòdone m', se konsa nan kou pou tout moun. Pati nan rezon ki fè la se poukisa sa a se yon enterè espesyal. Mwen te ale nan reyinyon Komisyon Planifikasyon Somerville semèn pase a paske li te pou yon pati nan bilding lan ki te rive an pati nan Medford, an pati nan Somerville, e aktyèlman te opoze wotè ki pi ba a epi yo te gen tan ki pi long lè nou te eklatman youn ak lòt. ak tout kalite bagay ki konfli youn ak lòt. Se konsa, yon pati nan mwen ap ede fasilite sa a lè bagay sa yo ak chanjman mwen mande pou yo. Nou ka reponn plis nan tan reyèl, kòm bilding lan te nan pou senk ane. Men, sa a se pa bilding lan sèlman ki vwayaje nan vèsman. Sa a se pa yon bilding inik. Gen anpil bilding sou koridò sa a yo te jwenn nan Medford ak Somerville. Se konsa, yon sèl bagay nou ap pale de se ke nou ka aliman Partitions, ki pa te mete ajou reflete rechèch la sou koridò a Broadway. An jeneral, yo te di m 'yo te pral fè li. Men, mwen kontan fè li pi fasil. Malgre ke nou ka reflete konsistans la rive jwenn kòm yon pati nan etid sa a, ki se anpil nan vwazen yo nan katye sa a, mwen panse ke li ta trè benefisye.
[Paula Ramos Martinez]: Wi, si sa rive, nou vle gen konvèsasyon sa a. Mèsi Hunter pou direktè a.
[Kit Collins]: Mèsi anpil Paula ak di ou mèsi pou leve direktè sa a, mwen panse ke li se reyèlman nesesè. Finalman, dènye pati nan pwopozisyon an pwopozisyon se asire ke nan pati sa a, patisyon an limite limite Beteen Medford la ak Somerville ak Somerville, kote mwen ap viv, mwen ap viv, epi mwen ap viv, epi mwen nan kèk ka, nan kèk ka, nan kèk ka, nan kèk ka, nan pwopriyetè yo biznis ki gen pou yo ale nan kay yo, yo dwe ak moun ki nan biznis yo, epi yo ka fè sa yo. Ak tout lòt bagay posib yo ka fè leve nan tankou lòt ka yo, ak lòt bagay posib ka reyalize nan sitiyasyon sa a. Mwen panse ke bati ritm Somerville se yon limit reyèl nan limit nou an lè adopte rekòmandasyon yo nan etid sa a patisyon. Mwen enterese wè sa ki kite konvèsasyon an. Mwen ta dwe etone si Somerville pa te ale nan eksprime rekòmandasyon yo plen nan etid la ak adopte sis maksimòm. Se konsa, mwen gen tandans pou avanse pou pi ak asire w ke Partitions nou yo reflete sijesyon sa yo epi mete ajou byen vit.
[Alicia Hunt]: Epi, si ou kapab, edisyon nòt vèt la pral adorabl, kòm bilding lan kounye a te ale nan pwosesis la pwogresis nan chanjman Medford nan 2021 epi li toujou sou pye nan Somerville. Yo sèlman leve soti vivan plafon yo vèt nan seksyon an Somerville nan bilding lan kòm dekoupaj an zòn nou yo ak règleman bilding 2021 mande pou, ou konnen, Li pa mande pou ponktyasyon vèt oswa anyen. Nou te panse li te enteresan, menm si nou bezwen li, ak Lè sa a, nou bezwen enèji solè, se konsa te gen yon konfli dirèk la tou. Se konsa, li jis bagay sa a jis, pafwa ou pa menm ka envante li, men patisyon an nou ap fè nan 2021.
[Kit Collins]: Sa a se yon egzanp patikilyèman etranj Lè li te dirije pa 351 minisipalite olye ke gouvènman rejyonal yo, li ka gen youn nan anpil bagay enteresan. Mwen pral espekile sou sa ki yon bilding patikilye se. Trè bon, di ou mèsi pou kouri direktè sa a Hunt ak Paola, wi, an menm tan an, mwen panse ke fè sans pou vèsyon an nan pwopozisyon an, nou vle di rekòmandasyon yo ki reflete Broadway koridò dekoupaj an zòn rechèch la. Lòt kòmantè ak kesyon sou konsiltan nan vil la oswa anplwaye nan pwopozisyon sa a aswè a.
[Zac Bears]: Mwen gen yon pwoblèm lè nou pale sou dimansyon. Li nan sou lòt bagay, men mwen panse ke li travay isit la. Ou konnen, omwen aplike (si genyen). 80 ane ki enplike, youn. Youn nan aktyèl la, uh. Pwodwi pou Telefòn estrikti, kondisyon dimansyon. Èske nou te fè nenpòt ki chanjman pou yo? nan moman sa a.
[Paula Ramos Martinez]: Oke, non, nou dwe chanje. Mwen mansyone tout estanda yo pou bi Pwodwi pou Telefòn yo.
[Zac Bears]: Wi, tout bagay pwen ki deja egziste 94 priz la 4.3, mwen reyèlman kwè li. Oke, sa a se yon nèg bon, wi. Mwen te vle konnen ak revize, e si se konsa, mwen te resevwa kèk kesyon. Si nouvo. Dimansyon nan estrikti prensipal la pral aplike nan estrikti a oksilyè ak di ke amannman an nan òdonans yo pwopoze a parèt yo dwe ekri, montre sèlman nan dimansyon ki egziste deja nan estrikti a oksilyè, jis vle tcheke li.
[Paula Ramos Martinez]: Wi, sa nou te fè, mwen ka eksplike nan bouyon an tout chanjman nou te fè oswa bagay nou ta ka vle diskite. Se konsa, nou ajoute lokal ADU nan objektif la akseswar. Nou te ajoute lokal ADU, lokal ADU nan lisans espesyal ak estrikti lokal la istorik nan ADUs. Lè sa a, nou ye Nou ap fè sa yo nan UR1 ak 2. Koulye a, nou menm tou nou vle mande kesyon sa a paske nou pral sèvi ak yon inite ak nou ka ajoute li pou yo ka tou gen yon ADU. Lè sa a, li travay pou twa inite nan lojman. Nan melanj lan, yon sèl A ak B yo te itilize kòm estrikti oksilyè.
[Zac Bears]: Mèsi, mwen pèsonèlman apresye repons sa a, e mwen panse ke sa ka itil. Kèk kondisyon dimansyon, an reyalite, ka plis nan modèl pèfòmans yo pase mwen te di. Mwen remake kèk dènye enfòmasyon sou dokiman sa a, ki mwen panse ke se reyèlman itil pou moun yo konprann. Kòm yon estanda pèfòmans, ou konnen sa ki ka afekte. Oke, mwen panse ke nou gen yon anpil nan estanda pèfòmans isit la, men ou konnen. Yo tounen nan prensip santral sa a, e se tout bagay. Ou konnen, zòn nan ta ka di ke gwosè a nan X pèmèt pou gwosè a nan X, men an reyalite, kondisyon yo ki dimansyon ak modèl pèfòmans vle di ke sibstans ki sou aktyèlman bati a se relativman ti epi ki gen yon dansite ki pi piti.
[Paula Ramos Martinez]: Mèsi.
[Kit Collins]: Anvan kontinye, Paola, mwen byen vit ale nan direktè Hunter.
[Alicia Hunt]: Oh, wi, nan kou. Mwen kontan Prezidan Bear te grandi. Mwen jis te vle make sitiyasyon an kote omwen youn nan nou te gen yon garaj ekstèn. Se konsa, sa a se itilize nan Pwodwi pou Telefòn ak èspere ke konvèti yo nan ADU. Pou fè sa, yo vle ajoute dezyèm etaj la pou vin yon chanm. Yo te di yo ke yo te limite pa wotè a 15-pye nan estrikti a oksilyè. Se konsa, fondamantalman li te di ke si garaj la se yon estrikti atachman nan yon bilding, pa kapab gen de garaj ak yon garaj apatman sou li. Se konsa, mwen jis vle tag li paske mwen pa panse sa, enpresyon mwen se ke entansyon nou an se pèmèt yon moun gen yon apatman nan yon garaj tankou ADU, men mwen pa vle konsilte pou konsèy, men anba patisyon aktyèl la, sa a pa pèmèt.
[Kit Collins]: Mèsi, Direktè. Mwen pral retounen nan prezan an.
[Alicia Hunt]: Si li se yon rezon ki pwoteje, gen pati sa a, ak gwosè a pa ka pi restriktif pase bilding prensipal la. Se konsa, sa a pa fè okenn sans. Sepandan, si li se yon lisans espesyal oswa yon dezyèm ADU, li se ok. Franchman pale, li trè konfizyon di ke estrikti nan atachman limite. Ah, sof si estrikti a oksilyè se yon ADU, nan ka sa a li pa anba kontwòl li yo. Mwen panse ke nou ta dwe eksplike yon kote ke li klè ke ADU pa kontwole lè l sèvi avèk atachman. Paske pwobableman ou pa vle yon garaj de-machin jis posede yon garaj. Petèt li te espere, OK, si sa a te yon apatman, li te ADU. Wi. Mwen reyalize ke li te yon ti kras konfizyon.
[Zac Bears]: Ki sa mwen te pral di te sa mwen te li anvan ak gade kesyon sa a. Depi kondisyon yo ki dimansyon pou estrikti prensipal la yo se mwens pase l 'a restriksyon nan itilize pwoteje, sa a se pa yon desizyon kòrèk. Men, pèsonèlman, mwen panse ke sa a se petèt estrikti istorik la itilize lokalman, men mwen panse tou ke nou ka antre Wi, nan ka sa a mwen panse ke itilizasyon pwoteksyon an ta ka fè plis sans, men sa se sèlman de santim mwen. Mwen se plis, mwen panse ke yon ti kras mwens, gung-ho nan dezyèm ADU a gen egzakteman pwoteksyon an menm jan ak itilizasyon an pwoteje. Sa a se jis opinyon mwen.
[Paula Ramos Martinez]: Wi, nou pral fè sa Se pou nou modifye li paske nan itilize pwoteje li se pi ba a ant Pwodwi pou Telefòn itilize. Lè sa a, se estrikti a atachman dimansyon, inite prensipal la ak yon kay. Se poutèt sa, kote sa a se plas an premye sou bò dwat la epi yo dwe gen menm prensip la. Nan ka sa a Dimansyon estrikti atachman yo pa ta dwe entèdi nan dezyèm etaj la paske yo gen dimansyon kòm bilding prensipal yo oswa kay endividyèl yo pèmèt pou wotè sa. Se poutèt sa, li se pi toleran an. Men, mwen ka tcheke lang lan ak revize li.
[Alicia Hunt]: Apre sa, mwen panse ke li itil nan klèman patisyon li klèman menm nan lwa eta a, paske li fasil pou moun yo jwenn konfonn nan liv la, men se sa ki liv la di. Epi ou sanble, èske gen nenpòt lwa ki anile li, pa vre? Nan ti bout tan, mwen espere ke li klè toupatou. Apre sa, mwen mande si itilize nan Pwodwi pou Telefòn nou yo ta dwe nan tablo gwosè nou an, pa antere l 'nan Seksyon 4.3.
[Paula Ramos Martinez]: Wi, nou ap tou mande tèt nou intern si li ta dwe oswa se nan ADU pou ke ou ka fasilman wè modèl yo dimansyon yo afekte. Men, lè nou pale sou estrikti patisyon, nou ka pale sou li. Gran, mèsi.
[Kit Collins]: Gran, mèsi. Kòm nou travay di yo mete ajou Partitions, mwen kontan pou planifye pou mete ajou kijan li rann pou nou tout ka gen pi bon moun ki jwe nan lavni, pi fasil pou jwenn ak analize. Èske gen nenpòt lòt bagay sou sijè sa a nan kondisyon sa a gwosè? Nenpòt ki plis vle? Prezidan Bell, ou mansyone ke yon deskripsyon jeneral nan yon pati nan dimansyon nan konvèsasyon ta dwe itil. Èske ou vle diskite sou lòt zòn espesifik sou komite a aswè a?
[Zac Bears]: Mwen panse ke li ta itil pou mwen jis paske nan chanjman ki fèt nan estanda pèfòmans.
[Kit Collins]: Gran, nou ka fè sa Pòl?
[Paula Ramos Martinez]: Wi, absoliman. Mwen jis vle make de bagay sa yo isit la, ke sa a pral transfòmasyon istorik la nou pèmèt nan yon melanj. Nou ap pale de sa a transfòmasyon istorik nan yon zòn melanje-itilize ki ta ka vin yon melanje-bilding. Se poutèt sa, sa a transfòmasyon istorik ka gen inite anba a moun komèsyal yo. Sa a se sa nou te pote isit la. Kontraktè yo, anjeneral nou gen twa pou lòt kalite, pou egzanp, nou gen twa pou Mystic Avenue. Nou ap diminye paske nou tande pale de antre nan kominote yo, espesyalman pou bilding istorik. Nou redwi li a zewo ak Lè sa a, maksimòm lan se 20. Chak fwa yo nan pi gwo yo, yo bezwen aktive zòn nan. Se konsa, moun ki vle nòt yo. Dèyè a se zewo paske nou gen yon modèl devlopman estanda. Lè li gen yon zòn rezidansyèl nou bezwen pwoteje li epi yo bezwen kite omwen 10 pye nan absòbe Vibration. Se poutèt sa nou redwi yo a zewo. Nou gen pi plis nan kite yo devlope an tèm de devlopman. Se konsa, nou gen chanm yo pwopoze a ki tou pre. Nan ka sa a, nou pral separe chak trimès ak defini rejyon diferan nan sezon an. Oke, nan chèk final la, imè, sa a, se li. Sa a se chans yo dwe ansanm. Oke, se konsa objektif la nan melanj lan pral defini. Uh, zòn nan, Lè sa a, si gen yon bagay espesyal. Nan chak trimès, li pral defini separeman, men anjeneral. Ki sa nou ap wè kounye a se ke li se sitou. Se egzakteman sa ki melanje paske nou wè chak lòt jewografik, se konsa nou vle fè li klè sa ki pral rive. Se poutèt sa nou pote l 'tankou sa a. Se poutèt sa, nou gen kontretan anvan pou kondisyon dimansyon ak egzanpsyon. Se konsa, nou te vle kreye sa a pave 12-pye. Se menm jan ak Salem Street. Pi gwo ontraryete a ka Lè sa a, rive jiska 20 pye. Li pral pèmèt, men ou bezwen yo kreye yon kare piblik aktif, oswa li ta dwe kèk kalite deklanchman pou aspè sa a. Enjis Yon gram, san yo pa oswa tou senpleman lè l sèvi avèk teras la, ou ta dwe aktive mèb oswa kare aktif, elatriye.
[Kit Collins]: Mwen panse ke yon deskripsyon rapid nan estanda pèfòmans ta dwe yon Paola itil, epi si gen yon kesyon espesifik nenpòt ki konseye vle nou ta ka plonje pi fon yo, yo ta dwe santi yo konfòtab.
[Paula Ramos Martinez]: Wi, trè bon.
[Zac Bears]: Wi, mwen panse mwen pale tankou l ', espesyalman wotè a ale tounen nan limyè, lonbraj yo tout.
[Paula Ramos Martinez]: 据我说，正如我之前所说的，如果侧面和后挫折，我们提出了0，因为当我们有一个少于5个单位的现有住宅批次时，候选人需要这样做，土地所有者必须提供至少10英尺宽的景观鞋类。 所有者需要将这种冲击吸收器保持在美化环境中。 这就是为什么我们没有这10种混合用途的原因。 我们有在高通道中撤退的要求；因此，对于这些地区的任何很多人来说，直接发现的混合区都会改变，每当我们更改住宅区时，这都会改变。 但是，每次在住宅区时，它都会沿着住宅区的压倒性线进行反向。 向后的通行证是由从三楼开始的45度角来计算的，并延伸至MX 1B，2A或2B区的建筑物的最高步行。 这意味着四楼和顶部不会从45度角度打破该平面。 因此，通过这种方式，我们希望那些通常是一个通常是两个半层的居民区，这意味着三层楼，通常是32英尺的高度，我们想要的是发生在它前面发生的事情，而是发生了什么事 它具有过渡，高度梯度。 这就是为什么我们从第三个故事中做到这一点。 因此，从32英尺处，我们有45度的线。 因此，在前面，我们将没有一个七个楼层的建筑，但是我们将通过使这种过渡变得更加愉快的步骤进行过渡。 因此，我们已经谈论过的另一件事是，主动地面立面和我们想要的是，这就是为什么它被突出显示的原因，我们要添加到住宅使用是一种积极使用的定义中。 我们将分析是否需要更改或需要减少其他任何东西或应采取何种豁免，除非他们可以放弃的标准非常清楚，否则我们应该做什么样的豁免。 然后，我们再次过渡到相邻的住宅建筑物，与住宅区分区区相邻的建筑应转移到该地区要求的基地。 因此，尤其是我们在这里所拥有的。 这是在主要街道上，因此，在这种情况下，波士顿大道将是。 我们在这段激励时期做的事情时，这些激励措施应该是向波士顿大道，走向走廊的高度，然后转到需要下降到基地高峰的住宅，而不是进行激励。 因此，我们必须形成从走廊向地区的过渡。 然后，我们可以放弃仅在某些情况下，某些高度等的豁免。 前提是社区发展委员会，例如 考虑到您与这两个目标的全面地铁计划都不一致。 同样，豁免撤退。 如果建筑物受到额头挫折和背部或侧面挫折的约束，则社区发展委员会可以辞职任何务虚会的严格维度要求，前提是优先级以保留一部分中的笔直。 帕索回来。 然后我们有能源效率。 然后，我们带来发展模式和既定的发展激励措施。 这是用于激励分区。 因此，我们可以拥有的所有不同要求和奖金。 我们仍在研究一些。 例如，我们不会忘记，例如公共停车场，如何鼓励这一点。 因此，我们拥有共享的太阳能社区。 因此，这些尚未开发。 因此，我们有一些设计指南。 社区发展委员会可以通过简单的法规为重大投票项目采用和更改，该计划将适用于该社区走廊区下提出的所有康复，重新堡垒或新建筑。 这些设计准则可以解决对齐建筑物的规模和比例，并使用我们可以拥有和应用的所有不同物品。 因此，如果我们遵守发展标准，我们会谈论联系。 因此，这些连接必须与之相关的地方，人行道必须在建筑物的入口，公共人行道（如果适用）之间提供这些直接连接，即自行车存放和停车。 人行道的宽度，我们要求人行道的宽度为12英尺。 材料，使用车辆。 每当可行的时候，人行道切割都会最小化。 这是为了增加传输能力。 我们要求您尽可能分享。 开放空间必须相邻并连接到行人网络。 通常，我们要求开放的空间更多在前院。 一边。 地面停车场检测，停车材料，人工林，照明，基本上是光线，树皮肉， 仪表将超过北美照明工程协会定义的最低设计指南，然后为安全和便利提供必要的照明。 雨水管理，满足的所有策略。 一般的建筑标准，我们在大街上有位置。 我们希望主楼的主立面及其在大街前的入口。 我们正在提出我们讨论的最低日光。 我们仍然 试图定义我们可以带来的最佳定义是什么，这些考虑是什么。 我们正在调查其他社区。 这是我们从国际标准带来的，但我们希望分析任何可以帮助我们更好地建立它的国家模式。 因此，我们仍然是，我们想在那儿把它放在那里，因为我们谈论了它并想带上它，但是我们需要知道如何携带它并变得有意义，这对每个人都是可行的。 我想 是的，我认为有特定的问题，我们可以去那里，但是这些是我们更新或更改或仍然在这里的主要问题。 重要的是要说的是，目前进入这些发展模式的所有内容都适用于其他走廊，最终，我们将带回 嗯，还将适用于塞勒姆街，神秘大道，嗡嗡声，广场等。 因此，我们不想认为人们认为这仅适用于跑步者，嗯，但这将经过修改，并且由于我们的公开会议，我们找到的社区都是善良的，我们还将将他们带回已经批准的其他走廊和广场。
[Kit Collins]: Gran, mèsi Paula. Mèsi pou klarifikasyon ou, tou. Ane pase a, nou te pale sou anpil estanda pèfòmans diferan. Diferan sijesyon séparation yo patikilyèman ki gen rapò ak yo. Men, jis mete aksan sou sa yo jis di, se pwopozisyon yo ki gen rapò ak pwopozisyon sa a, epi li se pa sèlman sa yo koridò ki ka afekte pa ankourajman yo pou devlopman nan modèl pèfòmans sa yo. Li pral asire sa a pandan faz netwayaj ak rekonsilyasyon nan pwogram nou an. Modèl, direktiv konsepsyon, ankourajman, elatriye. Yo pral aplike nan tout rejyon nou pale sou pandan revizyon an asire ke sa yo ankourajman, benefis ak estanda yo toujou aplike nan sitiyasyon ki gen sans. Mwen vle yon drapo, tou Sa a se paske nan nouvo kondisyon yo ak estanda nou ap pale sou lè Partitions chanje nan ka sa a, nou ap pale sou kourè. Ki sa sa vle di pou pwopriyete ki egziste deja, jis paske ou jis di li pandan y ap revize gid la konsepsyon? Tout bagay sa yo aplike a nouvo reyabilitasyon, renovasyon ak bilding nouvo anba nouvo Partitions apre apwobasyon. Sa a se pa ka a, yon fwa nouvo dekoupaj an zòn, pwopriyete ak vèsman ki egziste deja gen chanje travay yo, oswa satisfè nouvo kondisyon ki pa limite jouk renovasyon, reyabilitasyon oswa demoli yon bilding nouvo imedyatman. Sa fè yo konfòme yo avèk nouvo règleman yo, se konsa mwen jis vle make li ankò nan fen reyinyon an. Nenpòt kesyon oswa kòmantè sou manm yo oswa pèsonèl nan palman an oswa pèsonèl nou te jis pase sou prezidan an.
[Zac Bears]: Sepandan, mwen jis vle sonje ke estrikti ki egziste deja ak itilizasyon gen plis pwoteksyon. Menm si ou se nan yon eta estriktire epi ou vle fè rechèch oswa fè chanjman, menm si patisyon an di gen lòt kondisyon, anpil chanjman ka fèt. Se konsa, sa a se jis yon lòt faktè ki ta dwe vin nan lide lè nou diskite sou li. Se poutèt sa nou gen anpil konpayi ak rejyon ki pa pèmèt biznis nan moman sa a, dwa? Yo itilize yo egziste anvan séparation, pase nan patisyon an fin vye granmoun. Se poutèt sa gen anpil moun ki pa kalifye. Oke, Se poutèt sa patisyon aktyèl la pa pèmèt nou bati kote tankou nouvo bagay gen anpil estrikti satisfezan ak itilizasyon. Mwen gen mouvman, men mwen ka rete tann jiskaske pita Gen lòt ki gen kòmantè oswa si gen patisipasyon piblik.
[Kit Collins]: Ekselan.
[Zac Bears]: Mèsi, Prezidan Bear.
[Kit Collins]: Wi, mèsi, se konsa sa a. Natirèlman, nou konnen ke anpil konpayi ki pa fizyon nou yo nan Medford yo se temwayaj nan estrikti yo ki pa retounen ki gen dwa pwoteje Partitions nou an. Èske mwen gen nenpòt lòt kòmantè oswa kesyon nan men lòt konseye mwen yo? Oswa ekip vil la? Mwen pa t 'wè li, mwen pral louvri li nan patisipasyon piblik. Apre sa, nou ka aksepte nenpòt mouvman nan men lòt konseye m 'yo. Mwen pa t 'wè okenn manm piblik nan kay la. Se konsa, si ou se sou rale epi ou vle chat, jis ogmante men ou ak rele ou. Tout moun ap gen twa minit pou afiche kòmantè ou. Wè men m ', mwen pral pran yon moman yo reflechi sou li. Ok, konseye mwen an gen nenpòt mosyon oswa mwen konnen lous prezidan an? pwogrè.
[Zac Bears]: Mèsi poutèt ou, mwen gen yon mosyon pou bay avi bay bouyon lòt koridò deyò komite a epi kenbe dokiman yo nan komite a epi sispann yo.
[Kit Collins]: Gran, tanpri yon dezyèm fwa. Sa a se yon mosyon pou enfòme pwopozisyon lòt koridò ki pa nan komite a. Kenbe dokiman yo sou komite a ak Adie. Malgre ke sekretè a ap ekri sa a, mwen pral sèlman repete fen a, men si nou gen ofisyèl piblik rantre nan nou aswè a, yo pa janm te nan youn nan pwogram sa yo ak reyinyon lisans anvan. Pou nenpòt ki amannman nan Kòd Zonaj nou an oswa nouvo atik zonaj, se yon pwosesis pou pwopozisyon sa yo devlope nan kou sesyon divès kalite nan komite sa a. Mouvman sou Prezidan Bear. Menm jan ak lòt moun, pwopozisyon an pral enfòme nan reyinyon regilye nan Konsèy Vil la. Lè sa a, nou pral vote pou Komite Devlopman Kominotè. Sa a se yon etap pwosesis ki nesesè pou nenpòt ki dènye patisyon oswa chanjman. Komisyon Devlopman Kominotè a pral kenbe yon odyans piblik sou pwopozisyon dekoupaj an zòn. Lè ou panse li pratik, si ou deside, ou pral fè sijesyon sou pwopozisyon an dekoupaj an zòn lè ou retounen nan konsèy vil la epi nou pral Lè sa a, vote pou reyinyon an regilye nan konsèy vil la. Tanpri sonje sit entènèt dekoupaj an zòn nan nan vil la pou enfòmasyon sou rekòmandasyon sa a dekoupaj an zòn ak piblik lòt moun 'nan lavni. Ok, pale ak boutik la, Mesye Grefye, rele woulo liv la.
[Adam Hurtubise]: Wi. Konsiltan Callahan, konsiltan Leming, konsiltan Scarpelli te absan. Vis Prezidan Collins.
[Kit Collins]: Wi. Kat dakò, yon sèl absan. Mouvman an te pase epi yo te ranvwaye reyinyon an. Mèsi anpil. Mèsi Paula. Mèsi a ekip la nou te avèk nou aswè a. Mèsi pou rantre nan nou pou de ofisyèl piblik yo. Tout bagay ap mache byen.
[Paula Ramos Martinez]: Mèsi anpil.